Idée d’Investissement immobilier RENTABLE pour l’Afrique

par | Mar 9, 2022 | Business | 0 commentaires

Et salut comment tu vas ? Donc c’est Bertrand, c’est Bertrand si tu ne me connais pas j’aide justement les entrepreneurs à vendre plus et à développer leur entreprise grâce au marketing digital.

Voilà donc comme d’habitude j’aime bien te faire découvrir certaines choses comme je dis souvent, j’aime bien faire ce qu’on appelle la décongélation des cerveaux, c’est ça.

Donc là actuellement justement je suis en vacances en vacances d’hiver de ski et j’avais envie de te montrer certaines choses en fait parce que ça peut inspirer, ça peut inspirer parce que je dis souvent que, il faut pas forcément inventer des choses.

Il faut juste s’inspirer de ce qui existe et puis tu peux bah tu peux en fait l’appliquer à ton environnement.

C’est ça en fait le but donc là, ici je suis dans un, on va dire dans une sorte de camp de vacances et tu vas voir qu’il y a beaucoup de lotissement en fait si tu regardes derrière moi tu verras qu’il y a des lotissements un petit peu partout.

Et ce sont des lotissements comme ça là qui sont faits pour accueillir on va dire des gens de la classe moyenne ou bien peut-être la haute classe aussi, mais surtout de la classe moyenne donc il s’agit de venir passer des vacances en famille, de famille.

C’est-à-dire que ce sont souvent des familles avec un enfant deux enfants.

Et moi justement quand j’ai vu ça je me suis dit tiens il va falloir que je partage cela avec toi parce que encore une fois comme je le dis l’innovation souvent ça ne vient pas.

C’est pas quelque chose que tu inventes en fait il faut simplement que tu t’inspires déjà de ce qui existe voilà.

Et tu vas voir que généralement ce sont des personnes, on va dire de la classe moyenne avec un enfant, deux enfants qui vont venir passer un séjour d’une semaine de deux semaines et bien évidemment, c’est payant.

Et quand moi j’ai vu ça je me suis dit, mais tiens pourquoi est-ce que ce genre de choses ne serait pas appliquée dans un environnement africain par exemple parce que ça, ça peut se faire.

Ici bien sûr on est en pleine montagne comme tu peux le voir, là on est en pleine montagne, mais on peut le faire aussi à la plage s’il y a des plages on peut le faire.

On peut le faire même aussi ce genre de lotissement comme tu peux le voir on peut le faire par exemple à une heure des grandes agglomérations.

Moi, quand je vois une agglomération par exemple comme Douala, comme Abidjan, comme Dakar, voilà.

C’est de faire des lotissements comme ça à une heure et ça permet à la classe moyenne, à des cadres moyens, mais surtout la classe moyenne de changer d’air, d’aller passer des vacances ailleurs parce que souvent ces villes sont tellement étouffantes qu’on a besoin de s’évader d’aller passer les vacances ailleurs.

En fait est souvent en famille donc c’est pour ça que je voulais te montrer ça en fait.

Bah écoute regarde par exemple, je vais te montrer un lotissement, tu vas voir un petit peu ce qu’il y a à l’intérieur ?

Comment est-ce que c’est agencé ? Et, mais c’est quelque chose de simple semble et souvent ces faits en bois en fait, c’est quelque chose de simple et ça permet comme ça de générer des revenus très très très intéressants.

Bah écoute, regarde par exemple ce lotissement, il est là tu vois, donc là il y a deux familles qui habitent dedans en fait donc une famille à gauche tu vois la six-cent quinze et une famille à droite là-bas la six-cent seize.

Donc c’est, c’est un duplex, c’est un duplex à l’intérieur écoute, viens je vais te montrer regarde là tu as une petite terrasse, toute petite terrasse voilà ça, c’est souvent en été lorsque les gens veulent faire un barbecue tu peux le faire sur ta toute petite terrasse.

Et viens, je t’invite, on va aller à l’intérieur tu vas voir, tu vas voir, regarde par exemple là, c’est un tout petit salon pas très grand, mais ça permet quand même d’accueillir du monde en fait.

Donc, c’est un tout petit salon sympa simple avec un poste télé donc pour ceux qui regardent la télé moi je ne regarde pas la télé un petit coin pour prendre son petit déjeuner.

Et puis tout au fond il y a quoi, il y a la cuisine, il y a la cuisine, il y a un frigo, il y a un micro onde, il y a la vaisselle enfin, bon, on est en train de cuisiner actuellement.

Il y a quoi il y a des toilettes, et bon ici et après il y quoi , il y a une salle de bain voilà mais vraiment quelque chose de minimaliste de simples et avec ça on génère des revenus.

Mais c’est pas tout, c’est pas tout parce que là comme comme je t’ai dit, c’est un duplex, je vais monter là-haut et puis tu vas voir donc là on a les escaliers là-bas, des escaliers et tout est en bois tout est en bois.

Et quand tu regardes même c’est juste du bois en fait on n’est même pas obligé de le faire en dur totalement, c’est souvent du placo qu’on a au mur et donc on va monter là-haut.

Tu vas voir c’est un duplex simple, puis il y a deux chambres là par exemple ça, c’est la chambre des enfants ça, c’est la chambre des enfants avec leur petit placard très simple très minimaliste franchement.

Moi je trouve que c’est, voilà avec une belle vue à l’extérieur vraiment pas mal.

Comme je le dis ce sont des choses qu’on peut faire autant en montagne, on peut le faire à la plage, on peut le faire à une heure des grandes agglomérations juste pour permettre aux personnes de s’évader un petit peu, de changer d’air.

Ça, c’est la chambre des enfants, mais on a une deuxième chambre plutôt la chambre des adultes. Ah il y a mon fils qui dort là
Oups. C’est la chambre des adultes avec voilà juste un petit placard tapie et puis au fond, on a une vue au fond donc voilà.

Donc c’est vraiment, c’est vraiment juste ça que je voulais juste te montrer, je vais pas rêver mon fils comme lui il est toujours en train de dormir, donc on va descendre.

Voilà les escaliers qui mènent vers le salon voilà, regarde quelque chose de simple pour une petite famille et avec ça oui on génère du revenu.

Donc puisque justement on est sur une chaîne, on va dire où on est sur une chaîne ou on parle de vente, on parle de stratégie en fait de vente.

Tu sais un bien comme ça, c’est-à-dire que si tu fais des lotissements comme ça, comment est-ce que tu vas faire la promotion parce qu’il faut savoir promouvoir et c’est pas tout de construire à chaque fois, mais il faut savoir promouvoir.

Mais je t’ai dit la première des choses il faut que tu construises ce type de lotissement près d’une attraction, c’est-à-dire que ce soit d’une montagne à ce moment parce que c’est des gens peut-être qui font, qui font de la balade en montant soit à côté de la plage ça, c’est super intéressant.

Soit, tu le fais comme je l’ai dit à une heure maximum d’une grosse agglomération parce que si tu le mets à deux heures, trois heures peut être des gens ne voudront pas aller trop loin juste à une heure ça permet à des familles moyennes de se déplacer et d’aller passer du temps et de changer un petit peu d’air.

Et donc comment est-ce que tu fais la promotion de ça, il y a trois façons, trois façons, la première c’est que n’hésitent pas à t’inscrire dans des offices de tourisme oui.

Parce que quand tu vas t’inscrire dans des offices de tourisme forcément tu auras déjà une clientèle cible qui sera déjà là ça, c’est simple parce que quand tu vois dans des offices de tourisme, ils font ce qu’on appelle des circuits de vacances en fait et comme ça toi tu seras déjà dans le circuit de vacances.

Et tu auras une clientèle déjà toute faite qui arrive donc ça par exemple, c’est le premier moyen.

Un deuxième moyen, il faut que tu démarches les comités d’entreprise, tu vois les entreprises généralement il y a un comité d’entreprise et qu’est-ce qu’elles font, c’est qu’elle offre souvent, elles peuvent offrir des voyages à leurs employés par exemple et toi qu’est-ce que tu fais, tu donnes des réductions à ces comités d’entreprise.

Tu leur dis voilà moi par exemple je loue à la semaine je loue je ne sais pas moi à cent mille francs CFA deux-cent mille francs CFA la semaine si vous venez chez moi je vous fais quinze pourcents de réduction par exemple voilà soit quatre-vingt-cinq mille francs ça, c’est un exemple par exemple.

Et là les comités d’entreprise seront plus, en train, encline à venir vers toi donc ça, c’est un deuxième moyen de faire la promotion pour moi ça, c’est les moyens traditionnels pratiques qu’il faut faire absolument.

Et puis un troisième moyen, on va dire c’est un moyen un peu plus actuel, c’est de faire sur les réseaux sociaux, c’est-à-dire que ce que tu peux faire c’est de contacter les influenceurs, mais les bons influenceurs.

Je ne parle pas de ceux qui vont venir te faire deux trois minutes de vidéo et puis voilà non tu contactes un influenceur qui viendra quasiment passer des vacances et qui parlera de tes, de ton lotissement, qui parlera justement de test de ton investissement et ça, ça va ramener du monde.

Oui parce que les influenceurs aujourd’hui ramènent du monde, mais il faut que tu choisisses le type d’influenceur parce que si tu prends un influenceur par exemple qui est suivi par des adolescents, sache que ce ne sont pas eux qui vont venir payer en fait.

Il faut que tu identifies le type d’influenceurs dont l’auditoire ce sont des personnes qui ont l’argent pour payer, ce sont des personnes qui ont un certain niveau de vie donc c’est comme ça qu’il va falloir choisir.
Donc voilà les trois moyens que je te donnerais justement pour faire la promotion de tes biens pour faire la promotion de ton investissement si jamais tu mets en place justement ce type de lotissement par exemple voilà.

Donc voilà, c’était juste pour partager avec toi parce que quand je vois des choses comme ça, c’est bien d’échanger ensemble et que tu me donnes bien sûr ton avis.

Écoute dis-moi juste en commentaire ce que tu en penses est-ce que tu penses que c’est quelque chose qui est applicable par exemple là où tu habites ?

Peu important hein que tu sois en Afrique que tu sois au Cameroun, en Côte d’Ivoire même bien sûr aux États-Unis peu importe où tu es dit-moi si tu penses que c’est quelque chose qui est applicable là où tu habites actuellement.

Voilà donc si tu as aimé, écoute like, mets-moi un pouce haut, très importants et puis partage avec toutes les personnes qui pourraient être intéressés.

Mais surtout si tu n’es pas encore abonné à cette chaîne bah ce qu’il faut faire clique sur le bouton rouge et puis abonne-toi, mais surtout n’oublie pas d’activer la cloche pour recevoir des notifications à chaque fois que je mettrais une vidéo en ligne.

Écoute, je te dis à très bientôt

Ciao ciao ciao

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